Eco-bônus, permite a dedução no imposto de renda (ou seja, o imposto sobre a renda pessoal), a maior parte das despesas incorridas para aumentar a eficiência em edifícios do ponto de vista energético.
Por exemplo, aqueles que instalam painéis solares no telhado ou uma caldeira de condensação classe A (que consome menos que os tradicionais) podem descontar até 65% do custo suportado pelas taxas .
A dedução "é distribuída" ao longo de um período de 10 anos e calculada sobre uma despesa máxima de 100 mil euros (para algumas intervenções o limite máximo é fixado em 30-60 mil euros). Aqui está um exemplo concreto de como os benefícios são calculados.
Se em 2019 os inquilinos de um condomínio fizerem um grande remodelamento energético e gastarem 110 mil euros, terão direito a um desconto fiscal de 6.500 euros por ano durante 10 anos, a partir de 2020, calculado da seguinte forma: sobre a despesa máxima dedutível de 100 mil euros (menor neste caso do que o realmente sustentado de 110 mil euros) aplica-se a taxa de 65%, o que dá um desconto fiscal total de 65 mil euros. Este último deve então ser dividido em dez parcelas de 6.500, que devem ser subtraídas do imposto de renda devido a cada ano entre 2020 e 2029, quando cada inquilino apresentar a declaração de imposto .
Como tem sido o caso há muitos anos, mesmo em 2019 uma parte das despesas incorridas para a renovação do edifício (por exemplo, para refazer o telhado, os terraços ou a fachada)
Exemplo,se um edifício de apartamentos, restaurar a fachada do edifício e gastar um total de 100 mil euros, . A despesa máxima dedutível de 96 mil euros (inferior à efetivamente incorrida) é aplicada à alíquota de 50%, que corresponde a 48 mil euros . Este último número deve então ser dividido em 10 parcelas ,os inquilinos terão direito a uma dedução total (a dividir pelo número de apartamentos) de 4.800 euros por ano que correspondem às deduções reconhecidas pelas autoridades fiscais a cada ano, entre 2020 e 2029, cada vez que a declaração de imposto é apresentada.
O Bônus de Móveis , um desconto de imposto semelhante ao dos dois anteriores que é concedido àqueles que trocam um ou mais móveis da casa ou dos eletrodomésticos , desde que sejam eletrodomésticos na classe energética A +.
Concedida não a quem compra móveis, mas apenas àqueles que realizaram a renovação de um edifício ao mesmo tempo.
A dedução é de 50% e é calculada no valor máximo de 10 mil euros.
Exemplo, se um contribuinte reestruturar a casa e depois comprar 12 mil euros de mobiliário novo, terá direito a um desconto fiscal de 5 mil euros no total. A alíquota de 50% aplica-se ao valor máximo dedutível, que corresponde a um total de 5 mil euros. Este valor deve então ser dividido (como no caso do Ecobonus e do Bônus de Reestruturação) em dez parcelas anuais de 500 euros , cada vez que a declaração de imposto é apresentada.
Para solicitar o eco-bônus é necessário que as despesas aconteçam nas modificações voltadas especificamente à economia de energia.
Vamos ver quais são os custos para os quais o ecobonus será de 50%, 65%, 70% e até 85% para obras de condomínio:
Em 2019, a dedução do imposto de renda pessoal poderá ser de até 85% em casos de trabalhos também destinados a melhorar o risco sísmico de prédios de apartamentos. Para edifícios privados, por outro lado, o desconto de imposto será diferenciado entre 50% e 65% com base no trabalho realizado.