Em julho 2025, em Livorno, os pedidos alcançaram € 2.167/m², um aumento de +5,4% em relação ao ano anterior. No aluguel, valor médio de € 11,02/mês por m², alta de +12,6%.
Em comparação, em Pisa os preços de venda estão em € 2.708/m² (+4,6%) e os aluguéis em € 13,15/mês por m² (+6,0%) — puxados pela demanda acadêmica, pessoal de Também é destacado que taxas de juros estão recuando (novos empréstimos fixos em torno de 3,1%, variáveis ~3,8%), o que estimula crédito e aumento do poder de compra no “primeiro imóvel”.
Tendência: Mercados costeiros (como Livorno) e cidades universitárias (Pisa) mostram dinamismo, com forte procura por imóveis “prontos para morar” e com eficiência energética.
Fonte : Toscana news-24.it