SONHO IT

TRANSFORMANDO PEDRAS EM DIAMANTES

CASA NA TOSCANA


Executamos a assessoria, construção, restauro e viabilidade financeira de casas na região da Toscana, e do projeto "Case a 1 euro ".
Utilizando expertises, aliadas aos incentivos, oportunidades locais e da União Européia.
Custo estimado total 1.100,00 Euro m² ( documentação, reforma, impostos e assessoria).
Unidade mínima de 45 m² (sala, cozinha, quarto casal, banheiro).

CASA NA TOSCANA

Técnicas e soluções modernas de construções, observando as leis de conservação do patrimonial e cultural da região.

Região da toscana


Região da toscana Região da toscana

A antiga terra da civilização etrusca é um convite  ao prazer de viver, comer, beber e viajar.
Os visitantes que aqui chegam podem banquetear-se com o que há de melhor na gastronomia local, provar vinhos de cepas antiquíssimas e conhecer cidades, museus, igrejas e monumentos de grande importância histórica.
A Unesco designou seis destinos toscanos como patrimônio cultural da humanidade:

  • Florença, sua principal cidade;
  • Praça da catedral de Pisa e sua famosa torre inclinada; 
  • O centro histórico de Siena;
  • A pequena e elegante San Gimignano; 
  • O casario medieval de Pienza; 
  •  Val d’Orcia.

Nesta terra tão bela, pontilhada de estradas ladeadas por ciprestes centenários e campos de oliveiras e videiras, surgiram mestres da Renascença como Dante Alighieri, Leonardo da Vinci, Michelangelo, Buonarroti, Maquiavel, Galileu Galilei e Puccini.

Seu ponto nevrálgico e logístico é Florença, a cidade do poderoso clã Medici, patronos das artes e da guerra.
Aqui você encontrará o magnífico Duomo de Brunelleschi, o melhor museu da região, a Galleria degli Uffizi, e dezenas de outras grandes atrações.
A rota dos vinhos Chianti, Siena desponta com seu elegante centro amuralhado e a monumental praça que é cenário da dramática corrida de cavalos, o Palio.
Falando em espaços público singulares, nenhum se compara ao Campo dei Miracoli de Pisa.
Aqui, um complementando o outro, estão os emblemáticos edifícios da catedral, do cemitério, do batistério e do campanário, a torre inclinada.
Alguns quilômetros adiante, Lucca e seu ar bucólico não podem ser ignorados.
Na região leste da Toscana, Arezzo guarda a igreja de São Francisco, onde estão os afrescos de Piero della Francesca.


FABBRICHE DI VERGEMOLI

NOSSO DIAMANTE NA TOSCANA

Fabbriche di Vergemoli


Fabbriche di Vergemoli

Fabbriche di Vergemoli é uma comune italiana situada na Toscana, província de Lucca, instituída em 1 de janeiro de 2014 pela fusão dos municípios de Fabbriche di Vallico (que é a capital) e Vergemoli . Faz fronteira com os municípios de: Borgo a Mozzano, Gallicano, Molazzana, Pescaglia, Stazzema.

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NATUREZA

A água sempre foi um elemento vital neste território, juntamente com as montanhas. Até mesmo o espírito de Fabbriche di Vergemoli é nutrido pelas águas impetuosas dos rios , especialmente o Turrite Cava, que desde 1900 tem sido uma fonte de energia e lazer.

CULTURA

Há muitas atividades interessantes e lugares bonitos para visitar : A Grotta del Vento, bem no meio da Reserva Natural dos Alpes Apuane, é conhecida como uma das cavernas mais interessantes e únicas da Europa. Monte Forato,com uma vista deslumbrante sobre o vale, acessível através de várias trilhas. - Ermida de Calomini: A igreja construída na fachada da montanha. O eremitério outrora habitado pelos frades capuchinhos é hoje habitado pelos Discípulos da Anunciação. ... e muito mais!

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ESPORTE

Canyoning : com a possibilidade de praticá-lo tanto no lado Fabbriche di Vallico e na área Vergemoli graças ao Parco del Levigliese. Espeleologia : há muitas cavernas para visitar, incluindo a mais famosa e emocionante "Grotta del Vento". Trekking : Caminhadas incríveis pelo parque nacional.

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GASTRONOMIA

Do ponto de vista gastronômico e dos produtos típicos locais, nossa terra oferece riquezas inestimáveis. A farinha de castanha DOP é a mãe de muitos dos nossos pratos tradicionais, bem como do famoso Farro della Garfagnana IGP. Existem muitos produtos locais, como salsichas, legumes, queijos e cogumelos, para os quais o Slow Food Presidium é reconhecido. Também não devemos esquecer os nossos cogumelos porcini e a suculenta carne de truta criada nos nossos riachos.

ESTRUTURA

Distâncias entre algumas cidades importantes da região: Lucca: 38 km - Pisa (aeroporto): 55 km - Versilia (mar): 62 km - Florença: 108 km - Garfagnana: 24 km - Abetone (pistas de esqui)

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Veja ao Vivo Fabbriche di Vergemoli

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oportunidades


SUPERBÔNUS- RECONSTRUÇÃO GRATUITA ATÉ 2021

O decreto contém uma série de deduções de 110% para as obras e sistemas de renovação de imóveis, visando economia de energia e proteção ambiental de casas e edifícios.

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CUSTAS E IMPOSTOS

Qualquer cidadão do mundo onde a Itália tem relações diplomáticas recíprocas, podem comprar uma casa na Itália. Isso inclui o BRASIL!

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ECO-BÔNUS

O ecobônus, é a dedução de IR concedida aos contribuintes italianos que realizam trabalhos de economia de energia em propriedades.

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ESTUDO GRATUITO NAS MELHORES INSTITUIÇÕES MUNDIAIS

O governo italiano tem um programa de bolsas para ajudar quem quer estudar de graça na Itália.

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RENTABILIDADE IMOBILIÁRIA

A Itália, em relação a outros países europeus, oferece benefícios, principalmente para compra do primeiro imóvel e nas reformas. Uma das regiões mais famosa do mundo, a Toscana recebe milhares de turistas que invadem seus pontos históricos, monumentos, e vilas entre suas montanhas e paisagens incríveis.

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FLUXO FINANCEIRO DA COMPRA E REFORMA


PRELIMINARES

15 % DO INVESTIMENTO

COMPRA E VENDA

15% DO INVESTIMENTO

REFORMA CONDOMINIAL E INDIVIDUAL

20% DO INVESTIMENTO

DURANTE A REFORMA

30% DO INVESTIMENTO

ACABAMENTO

20% DO INVESTIMENTO

PROJETOS PERSONALIZADOS

SOLUÇÕES MODERNAS RESPEITADO O PATRIMÔNIO

blog IT- Notícias da região


MEIO AMBIENTE: UMA GRANDE ÁREA PROTEGIDA PARA GOLFINHOS NO MAR DA TOSCANA

No início do processo regional para criar a área protegida no triângulo que se estende entre os municípios de Pietrasanta e Piombino e incluir as ilhas de Gorgona, Capraia e Secche della Meloria

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