COLONICA A GOMBITELLI, CAMAIORE (LU)

Prezzo: € 1.800.000

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Sobre as majestosas colinas verdejantes de Gombitelli, ergue-se a imponente Tenuta Puosi, uma propriedade de tirar o fôlego, com uma história que remonta aos tempos dos príncipes Bourbon de Parma, que reinaram no Ducatus Lucensis. Esta propriedade, agora disponível para compra, oferece uma vista panorâmica verdadeiramente única entre o mar e as montanhas, com o mar da Versilia à direita e a deslumbrante cidade de Lucca à esquerda, proporcionando um espetáculo visual em todas as direções.

Com uma extensão de cerca de 130 hectares, a propriedade é um verdadeiro paraíso natural, composta por terrenos arborizados, onde 500 oliveiras e diversas árvores frutíferas criam uma paisagem exuberante e colorida ao longo das estações. Três poços de água natural garantem o abastecimento hídrico da propriedade durante todo o ano.

No coração desta propriedade exuberante, nove edifícios residenciais emergem como pérolas em meio à vegetação, oferecendo um potencial único para serem transformados em um charmoso hotel rural ou em residências individuais, cada uma com sua própria história e charme.

A casa principal, verdadeira protagonista deste cenário idílico, é um exemplo sublime de elegância rústica. Com dois acessos distintos, esta casa oferece mais de 500 metros quadrados de área, distribuídos em três pisos, incluindo uma encantadora mansarda e uma acolhedora taverna. No piso térreo, uma atmosfera de calor e aconchego envolve os visitantes, com paredes de pedra e teto com vigas de madeira, abrigando uma cozinha espaçosa, salas de estar acolhedoras, adegas e uma casa de banho. No primeiro andar, uma ampla sala com lareira, cinco quartos e um banheiro completam o espaço, oferecendo conforto e privacidade em um ambiente luxuoso e encantador.

Além da casa principal, diversas dependências adicionais completam a propriedade, cada uma com sua própria história e função. Uma piscina aquecida, uma jacuzzi, uma limonaia, um galinheiro e até mesmo uma graciosa capela, proporcionam momentos de lazer, contemplação e espiritualidade, em meio à natureza exuberante.

Localizada estrategicamente a apenas 16 km das muralhas de Lucca e a 30 km das praias da Versilia, a Tenuta Puosi oferece uma base perfeita para explorar as maravilhas da Toscana, desde suas cidades de arte até suas paisagens naturais deslumbrantes.

Com uma classe energética G e um índice de desempenho energético global de 160,00 kWh/m² por ano, esta propriedade única representa uma oportunidade sem igual de possuir um pedaço da história italiana em um cenário verdadeiramente exclusivo e deslumbrante.

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Abraços 

Douglas Roque