Villa a Bagni di Lucca

A Villa GUINIGI em Bagni di Lucca

Villa à venda na Toscana chamada Villa GUINIGI - Bagni di Lucca está situada entre as montanhas dos Apeninos Tosco-Emilianos, quase dando-lhe uma aparência de estação climática de montanha, apesar dos seus 152 metros acima do nível do mar. Pode ser considerada um verdadeiro oásis de paz e serenidade, afastada das grandes artérias de tráfego que a tocam na vizinha Lucca (30 km) e na Versilia (50 km). Todas estas características, combinadas com a cordialidade dos habitantes, a suavidade do clima e as suas famosas termas, tornam Bagni di Lucca um destino ideal para turistas e visitantes.

Nas imediações do centro histórico de Bagni di Lucca, está à venda esta Villa disposta em quatro andares com 665 m², com jardim e parque circundante de 2.500 m². A Villa, já pelo seu nome GUINIGI, fala por si só. Foi construída em meados de 1500 pelo famoso Vincenzo Guinigi (pertencente a uma das famílias mais ricas e influentes do estado de Lucca) como residência de verão devido à sua proximidade às famosas águas termais.

Representada em inúmeros cartões-postais retratando a vila de Bagni di Lucca, a Villa teve vários proprietários, e o último conseguiu plenamente restaurá-la ao seu antigo esplendor. Foi renovada internamente nos anos 60, tentando manter intacto o seu caráter, utilizando materiais semelhantes aos já presentes na Villa. O jardim, no seu aspecto original como hoje, era cercado por altos muros de pedra, sendo a Villa chamada de Villa e Chiuso. O jardim em frente à Villa foi bem preservado, enquanto a parte traseira, anteriormente cultivada com vinhedo, foi refeita no estilo das vilas lucchesas.

Assim que se entra pelo portão principal, um pequeno caminho leva até a entrada da Villa. À direita, ainda há uma área de conversa, enquanto à esquerda, há outras áreas para privacidade, além do velho poço. A casa, disposta em quatro andares, é composta no térreo pela entrada; à esquerda, temos o grande salão de frente para a varanda coberta, e outra sala de estar com lareira. À direita, encontramos o escritório ou biblioteca, corredor, banheiro, sala de jantar e cozinha.

No primeiro andar, temos um corredor, o quarto principal com banheiro privativo com banheira, de frente para o lindo pórtico com vista para o vale; temos ainda outros três quartos, sala de vestir e WC. No segundo e último andar, encontramos um corredor, um pequeno banheiro, dois quartos e um cômodo usado como sótão. No subsolo, temos uma loggia em frente à garagem, cômodos de uso como adega, despensa e armazenamento, além de um pequeno WC e uma taverna com lareira.

Villa Guinigi está habitável imediatamente, perfeita como residência permanente, mas também como segunda casa para passar férias e tempo livre em um dos lugares mais sugestivos da Toscana, com suas águas termais fabulosas no maior conforto, a 1 km do centro e de todos os serviços. Todas as utilidades estão presentes e funcionais: sistema elétrico, sistema de aquecimento (alimentado por gás metano) e sistema hídrico (garantido pela ligação ao aqueduto municipal).

Comprar esta Villa significa adquirir um pedaço da história de Bagni di Lucca e da Lucchesia. Transportes públicos muito próximos e estação a 3 km. Lojas e outros serviços: 0,5 km - Lucca: 30 km - Pisa: 50 km - Versilia: 60 km - Florença: 100 km - Garfagnana: 28 km - Abetone: 35 km. Classe Energética G - EPgl,nren 129,15 kWh/m² ano.

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Abraços
Douglas