Agriturismo a Fabbriche di Vergemoli
Venda do Agriturismo "IL CASALE DEI RUSCELLI", localizado no vale do rio Turrite, no município de Fabbriche di Vergemoli, um dos menores municípios da Itália.
O acesso é feito a partir da bifurcação bem sinalizada na estrada provincial "Lodovica", que atravessa toda a Garfagnana, percorrendo alguns quilômetros por uma encantadora estrada ao longo do lago artificial formado pelo rio, e com algumas antigas galerias.
A propriedade, situada em um dos menores municípios da Itália, está dentro do parque natural da Garfagnana, longe de áreas industriais e barulhos, e imersa no verde da vila montanhosa. Possui uma propriedade que inclui o riacho com uma piscina natural onde é possível nadar, cercada por uma atmosfera surreal, rodeada por plantas de todos os tipos e castanheiros centenários. A propriedade é composta por um grande edifício de pedra completamente renovado com materiais típicos da região, como vigas de castanheiro e telhas de terracota, no qual há 5 apartamentos de diferentes tamanhos, além de entradas e áreas comuns, totalizando aproximadamente 410,00 m².
Além disso, no amplo e bem cuidado jardim, há uma área de relaxamento com pérgolas, mesas e área para churrasco, uma bela piscina onde se pode relaxar em total tranquilidade, e uma área de estacionamento descentralizada para cerca de 10/15 carros.
O Casale dei Ruscelli, até alguns anos atrás, oferecia a possibilidade de alugar os espaços para casamentos, comunhões, batizados e festas corporativas.
Agora, o imóvel está alugado como um todo e há alguns anos gera renda. As várias unidades estão em boas condições de conservação e manutenção e atualmente não precisam de nenhum tipo de intervenção.
Sistema de aquecimento independente a GPL. Localizado na província de Lucca, no município de Fabbriche di Vergemoli, a uma hora de carro de todos os principais destinos turísticos da Toscana e da Versilia.
Comércio e outros serviços: 4 km - Lucca: 30 km - Pisa (aeroporto): 50 km - Versilia (mar): 55 km - Florença: 100 km - Garfagnana: 18 km - Abetone (pistas de esqui): 52 km. Unidade 1 - Classe Energética G - Consumo de Energia Primária Global: 271,18 kWh/m² ano. Unidade 2 - Classe Energética G - Consumo de Energia Primária Global: 263,54 kWh/m² ano. Unidade 3 - Classe Energética G - Consumo de Energia Primária Global: 222,46 kWh/m² ano. Unidade 4 - Classe Energética G - Consumo de Energia Primária Global: 399,62 kWh/m² ano. Unidade 5 - Classe Energética G - Consumo de Energia Primária Global: 501,40 kWh/m² ano. Superfície total do edifício: 410,00 m². Superfície do terreno: 5550,00 m²
Veja mais fotos no site do nosso parceiro imobiliário:
https://www.selectimmobiliare.com/i-710-vendita-agriturismo-fabbriche-di-vergemoli/
Se gostou deste imóvel me chame diretamente no whatsapp, te passo mais detalhes ok?
+39 3515490200
Abraços
Douglas