O mercado imobiliário italiano segue em trajetória de alta, e Milão continua no centro desse movimento.
Segundo projeção recente do Immobiliare.it Insights, o preço médio na capital financeira italiana deve atingir €5.700 por metro quadrado, representando uma valorização próxima de 6%.O movimento não se limita a Milão.
Florença também aparece entre as cidades com forte valorização, com projeção de €4.528/m², crescimento de 4,8%.
Roma, por sua vez, apresenta alta mais moderada, em torno de 2,6%, mas mantém forte atratividade no segmento residencial e de renda.
Entre os fatores que impulsionam a alta estão:
A tendência aponta para valorização sustentada entre 2026 e 2027, especialmente em:
Milão segue como mercado mais caro e líquido da Itália.Já cidades como Florença e Bolonha apresentam melhor equilíbrio entre valorização.
Entre 2022 e 2024, o mercado italiano passou por desaceleração em razão dos juros europeus.
Com a normalização do crédito e retomada das vendas, o ciclo atual favorece ativos urbanos.Milão continua excelente para valorização patrimonial, mas já opera em patamar premium.
Para investidores que buscam melhor custo-benefício, Florença e cidades secundárias próximas a Milão apresentam oportunidades mais interessantes.
Estratégias recomendadas:
| Cidade | Preço médio |
|---|---|
| Milão | €5.700/m² |
| Florença | €4.528/m² |
| Bolonha | €3.873/m² |
| Roma | €3.478/m² |
Fonte da analise : idealista