A Toscana registrou um crescimento de +14,1% nas compravendas, tornando-se uma das regiões mais dinâmicas da Itália. Cidades como Grosseto (+29,3%), Siena (+25,6%) e Pisa (+10,2%) lideram o avanço.Curiosamente, Firenze vai na contramão, com queda de -2,2%, sinalizando saturação de preços e mudança no perfil da demanda.
Tendência do mercado:
Interior e cidades médias estão ganhando protagonismo, enquanto grandes centros entram em fase de estabilização.
Resumo técnico:
Análise + sugestão:
Entre 2022–2024, o crescimento foi concentrado em capitais. Agora, há migração para cidades menores com melhor custo-benefício.
👉 Estratégia: investir em cidades secundárias (Siena, Pisa, Grosseto) com potencial de valorização e menor ticket de entrada.