A reportagem destaca que, em 2025, Toscana e Umbria reforçam seu magnetismo para o mercado de luxo imobiliário. Investidores estrangeiros buscam principalmente villas históricas, casais restaurados e residências prontas para uso (“turnkey”). A apreciação de imóveis e a escassez de oferta no segmento premium intensificam a competição. A região toscana, com seu patrimônio paisagístico e cultural, continua sendo uma joia valorizada no portfólio de imóveis de prestígio.Tendência futura:
A demanda global por propriedades de luxo raras nas regiões centrais permanecerá forte, especialmente para compradores que valorizam estilo de vida e exclusividade.Resumo técnico:
Análise & sugestão de investimento:
Em regiões como Toscana, o segmento de luxo exige capital elevado e conhecimento legal/tributário local. Mas para investidores com bolso robusto, essas áreas oferecem valorização mais estável e resiliente a crises cíclicas. Dentro da Toscana, considerar perímetro de cidades próximas a amenidades (terroir, acesso rodoviário, vista panorâmica) pode gerar retornos mais seguros.
fonte: https://dreamerealestate.com/it/toscana-e-umbria-incantano-gli-investitori-immobiliari-nel-2025/?utm_source=chatgpt.com