Terratetto a Villa Basilica

Terratetto a Villa Basilica

€ 70.000 trattabili

Casa Pollera – Um Terratetto Autêntico no Coração de Villa Basilica

No centro histórico de Villa Basilica, entre Lucca e Pistoia e a poucos minutos da charmosa Collodi de Pinocchio, nasce a Casa Pollera — um terratetto raro, repleto de autenticidade, história e espaço.
É o tipo de imóvel que não apenas acolhe, mas conta uma história em cada detalhe.

Inserida em um dos borgos medievais mais preservados da Toscana, a casa mantém intacto o charme das residências em pedra que caracterizam a região. Entre ruelas silenciosas, o som da água dos antigos rios e a forte tradição artesanal local, esta é uma morada para quem busca a verdadeira vida toscana.

Uma casa ampla, funcional e cheia de possibilidades

Disposta em três níveis, com 198 m² de superfície comercial e 120 m² de área útil, Casa Pollera oferece espaço de sobra para famílias, para quem quer trabalhar de casa ou para quem deseja investir em uma residência típica com grande potencial.

Distribuição dos ambientes

Piso seminterrado:
• Cantina ampla e naturalmente fresca (36 m²), ideal para armazenamento, adega ou atelier.

Piso térreo:
• Pequena sala de estar na entrada
• Cozinha habitável com lareira, aconchegante e funcional
• Sala de jantar
• 1 banheiro com ducha
• 1 quarto no térreo (ótimo para quem precisa de acessibilidade)
• Despensa sob a escada

Primeiro andar:
• 3 quartos iluminados
• Pequeno salottino íntimo
• Segundo banheiro com ducha
• Acesso ao jardim/resede privativo de 28 m², perfeito para momentos ao ar livre, leitura, refeições ou simplesmente para apreciar o silêncio do borgo

Características técnicas

  • 4 quartos

  • 2 banheiros

  • Infissi de madeira com vidro simples

  • Persianas

  • Lareira

  • Cantina de 36 m²

  • Giardino privato 28 m²

  • Classe energética G – EPgl,nren 290,30 kWh/m² ano

  • Construção original do século XIX

  • Exposição sudeste

  • Posição central no borgo

  • Imóvel arredado

Por que Casa Pollera é especial

Porque oferece aquilo que quase não existe mais:
uma casa inteira, autêntica, ampla, com jardim privativo, no coração de um borgo toscano verdadeiro, preservado, silencioso e cheio de história — mas perto de tudo.

Distâncias:
Collodi 6 km • Lucca 22 km • Pisa 62 km • Versilia 58 km • Firenze 80 km • Garfagnana 50 km • Abetone 55 km

Veja outras fotos no site do nosso parceiro imobiliário:

https://www.selectimmobiliare.com/i-1093-vendita-terratetto-villa-basilica/

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Abraços

Douglas Roque