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Villas e casais com valores médios de € 1,7 milhão estão em alta demanda — especialmente por americanos

Casas históricas, ecológicas e “turnkey” sobem até +8% — foco internacional aumenta.

Venda e aluguel registram avanços em 2025 — destaque para a Maremma, com preços acima da média regional.

Mesmo com pequenas quedas, o mercado de imóveis de alto padrão atrai estrangeiros, especialmente dos EUA — veja os valores médios.

Mesmo sendo destino tradicional, Toscana representa 15,1 % das buscas — novas rotas crescem para Puglia, Sicília, Piemonte e Ligúria.

Regiões clássicas do bel vivere” reforçam atração entre compradores estrangeiros.

Scenari Immobiliari projeta vendas de ~770 mil unidades em 2025 (+6,9 %), e expectativa de aceleração em preços em 2026.

Apesar da valorização dos imóveis, cresce o interesse por fórmulas de aquisição parcial como a nuda proprietà, especialmente em Milão, Roma e Florença.